Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Черкесске и Карачаево-Черкесской Республике в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектно-сметной документации в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений и сметной стоимости, а также при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля в рамках проектного и контрактного цикла.

Назначение процедуры

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации используется для комплексного экспертного рассмотрения проектных решений и сметных расчётов в их взаимосвязи. В рамках процедуры проверяется соответствие проектной документации и сметной стоимости требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и исходных данных, а также согласованность проектных и сметных разделов между собой.

Процедурное назначение связано с этапом завершения проектной подготовки, когда проектно-сметная документация используется в качестве основания для утверждения стоимости строительства, формирования НМЦК и перехода к контрактным и финансовым процедурам.

Когда применяется

• при подготовке проектно-сметной документации к экспертизе в случаях, допускающих негосударственную форму экспертного рассмотрения;
• при выборе формы экспертизы проектной и сметной документации, не относящейся к обязательной государственной экспертизе;
• перед утверждением проектных решений и сметной стоимости заказчиком;
• при корректировке проектной и сметной документации по результатам ранее выданных замечаний экспертизы;
• при прохождении финансового и ведомственного контроля, предусматривающих наличие экспертного заключения.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектно-сметная документация по объекту капитального строительства в составе, установленном нормативными требованиями. Рассмотрению подлежат проектные решения и сметные расчёты, влияющие на безопасность, надёжность, технико-экономические показатели и стоимость реализации объекта.

Проверяемые элементы

• состав и структура проектной и сметной документации в соответствии с требованиями ПП РФ № 87 и действующих методик ценообразования;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• достоверность сметной стоимости и корректность применённых сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов между собой;
• учёт исходных данных и результатов инженерных изысканий при формировании проектных и сметных решений.

Исходные материалы

• проектная документация в установленном нормативными требованиями составе;
• сметная документация (локальные, объектные сметы, сводный сметный расчёт стоимости);
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация и исходные данные заказчика;
• технические условия и иные документы, влияющие на проектные и сметные решения.

Типовые замечания

• неполный состав проектно-сметной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• ошибки и несоответствия в сметных расчётах и применении нормативов ценообразования;
• несогласованность проектных и сметных решений между собой;
• некорректное использование исходных данных и результатов инженерных изысканий.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации, используемое заказчиком при утверждении проектных решений и сметной стоимости, формировании НМЦК, заключении контрактов и прохождении последующих процедур финансового и ведомственного контроля.

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется заказчиком и (или) техническим заказчиком при реализации объектов капитального строительства в Черкесске и Карачаево-Черкесской Республике как допустимый элемент проектного, контрактного и финансового цикла в случаях, предусмотренных законодательством.