Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Черкесске и Карачаево-Черкесской Республике!
Цели и задачи обследования технического состояния зданий и сооружений
Оценка состояния объектов недвижимости, обоснование необходимости проведения ремонтных работ либо работ по усилению конструкций могут быть даны только на основании результатов детального технического обследования.
Обследование проводится в следующих случаях:
- для определения фактического состояния строительных конструкций;
- для выявления дефектов и повреждений конструкций;
- при проведении работ по реконструкции либо техническому перевооружению;
- если строительные конструкции зданий были подвержены воздействиям, не предусмотренным в процессе проектирования (чрезмерно низкие либо высокие температуры, пожары, затопления, сильные ветры, иные стихийные бедствия и так далее);
- в профилактических целях;
- для обеспечения безопасности и поддержания строительных конструкций в нормальном техническом состоянии.
При проведении технического обследования особое внимание уделяется определению фактического состояния строительных конструкций и их отдельных элементов, выявлению дефектов и установлению причин их появления, оценке надежности и безопасности эксплуатации строительных объектов.
Обследование объектов недвижимости выполняется в определенной последовательности и предполагает:
- анализ архивных материалов, проектной документации, изучение данных и показателей технических паспортов, наблюдение за ростом деформаций и осадкой фундамента (в случае, если таковые имеются), при необходимости геологический и гидрогеологический анализ участка;
- предварительное обследование строительных объектов, выявление конструктивных схем, определение мест вскрытия и взятия проб, описание состояния строительных конструкций и инженерных систем, описание дефектов и повреждений, причин их появления и описание отступлений от нормативов и правил в процессе технической эксплуатации;
- осуществление обмеров конструкций здания и разработка исполнительных схем;
- полное инструментальное обследование строительных конструкций, соединений и узлов с определением геометрических и прочностных параметров материалов, расчет несущей способности конструкций и скрытых дефектов.
Обследование проводится в следующих случаях:
- для определения фактического состояния строительных конструкций;
- для выявления дефектов и повреждений конструкций;
- при проведении работ по реконструкции либо техническому перевооружению;
- если строительные конструкции зданий были подвержены воздействиям, не предусмотренным в процессе проектирования (чрезмерно низкие либо высокие температуры, пожары, затопления, сильные ветры, иные стихийные бедствия и так далее);
- в профилактических целях;
- для обеспечения безопасности и поддержания строительных конструкций в нормальном техническом состоянии.
При проведении технического обследования особое внимание уделяется определению фактического состояния строительных конструкций и их отдельных элементов, выявлению дефектов и установлению причин их появления, оценке надежности и безопасности эксплуатации строительных объектов.
Обследование объектов недвижимости выполняется в определенной последовательности и предполагает:
- анализ архивных материалов, проектной документации, изучение данных и показателей технических паспортов, наблюдение за ростом деформаций и осадкой фундамента (в случае, если таковые имеются), при необходимости геологический и гидрогеологический анализ участка;
- предварительное обследование строительных объектов, выявление конструктивных схем, определение мест вскрытия и взятия проб, описание состояния строительных конструкций и инженерных систем, описание дефектов и повреждений, причин их появления и описание отступлений от нормативов и правил в процессе технической эксплуатации;
- осуществление обмеров конструкций здания и разработка исполнительных схем;
- полное инструментальное обследование строительных конструкций, соединений и узлов с определением геометрических и прочностных параметров материалов, расчет несущей способности конструкций и скрытых дефектов.