строительно-техническая экспертиза по определению суда, технадзор
 

+7 (988) 574-41-46


Цели и задачи обследования технического состояния зданий и сооружений

Оценка состояния объектов недвижимости, обоснование необходимости проведения ремонтных работ либо работ по усилению конструкций могут быть даны только на основании результатов детального технического обследования.

Обследование проводится в следующих случаях:

- для определения фактического состояния строительных конструкций;
- для выявления дефектов и повреждений конструкций;
- при проведении работ по реконструкции либо техническому перевооружению;
- если строительные конструкции зданий были подвержены воздействиям, не предусмотренным в процессе проектирования (чрезмерно низкие либо высокие температуры, пожары, затопления, сильные ветры, иные стихийные бедствия и так далее);
- в профилактических целях;
- для обеспечения безопасности и поддержания строительных конструкций в нормальном техническом состоянии.

При проведении технического обследования особое внимание уделяется определению фактического состояния строительных конструкций и их отдельных элементов, выявлению дефектов и установлению причин их появления, оценке надежности и безопасности эксплуатации строительных объектов.

Обследование объектов недвижимости выполняется в определенной последовательности и предполагает:

- анализ архивных материалов, проектной документации, изучение данных и показателей технических паспортов, наблюдение за ростом деформаций и осадкой фундамента (в случае, если таковые имеются), при необходимости геологический и гидрогеологический анализ участка;
- предварительное обследование строительных объектов, выявление конструктивных схем, определение мест вскрытия и взятия проб, описание состояния строительных конструкций и инженерных систем, описание дефектов и повреждений, причин их появления и описание отступлений от нормативов и правил в процессе технической эксплуатации;
- осуществление обмеров конструкций здания и разработка исполнительных схем;
- полное инструментальное обследование строительных конструкций, соединений и узлов с определением геометрических и прочностных параметров материалов, расчет несущей способности конструкций и скрытых дефектов.
369000, Черкесск, ул. Октябрьская, 388

Copyright © 2011 Строительная экспертиза и надзор